租赁分类需要考虑哪些因素呢?
时间:2025-06-19 05:38:14 来源:不差累黍网 作者:新股
在租赁开始日,承租人和出租人需要根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度,将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下: 1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
融资租赁的认定标准如下: 1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
(责任编辑:基金数据)
相关内容
- ·以太坊链游《余烬之剑》宣布关闭,投资者与玩家陷入困境
- ·尽管存在黑客担忧和 SEC 压力,Coinbase (COIN) 5 天内仍上涨 27%
- ·Kraken「接棒」FTX未竟之路:股票代币化,剑指万亿美元市场
- ·有显卡怎么挖矿 显卡怎么挖矿原理
- ·DYN币未来价格-dyn币未来能涨到多少
- ·闪银重复还款会退钱吗?如何处理重复还款问题?
- ·正规的币围交易平台 币围交易app正规排行
- ·bcc的最终价格
- ·国内的数字货币交易所排行榜 最好的数字货币交易app
- ·观典防务:证券简称变更为ST观典 股票明日起停牌
- ·跨年税控盘全额抵扣分录怎么做
- ·西方联盟汇款怎么操作
- ·股票怎样撤单
- ·10月31日融通互联网传媒灵活配置混合净值增长0.97%,近3个月累计上涨19.21%
- ·以太坊“余烬之剑”关闭,投资者陷入混乱
- ·怎么投资以太币
最新内容
推荐内容
- · okx交易所app官网
- · 虚拟货币交易平台有哪些
- · OK交易所官网入口登录
- · 亿欧交易所下载
- · 欧易正规
- · 欧易交易所 电脑
- · 欧亿交易所怎么样。
- · okb交易所官网
- · 加密货币交易所
- · okx官方
热点内容
- ·TRON 波场网络加强全球支付基础设施建设,Stripe 旗下 Bridge 公司扩展集成
- ·免税车险到底是个啥意思?购买车险真的能免税吗?
- ·股票拉均价
- ·10月31日海富通领先成长混合净值增长1.32%,近3个月累计上涨5.28%
- ·ChatGPT 评估瑞波币价格预测:XRP 在 100 美元时有多可行?
- ·10月31日易方达竞争优势企业混合A净值下跌0.82%,近1个月累计下跌7.9%
- ·Coinbase大规模漏洞事件:黑客窃取加密货币并向链上侦探ZachXBT发起挑衅
- ·10月31日国投瑞银产业趋势混合C净值增长0.55%,近3个月累计上涨14.52%
- ·其他综合收益包括哪些
- ·钱包地址怎么填