租赁分类需要考虑哪些因素呢?
时间:2025-07-01 02:38:14 来源:不差累黍网 作者:白银TD
在租赁开始日,承租人和出租人需要根据与租赁资产所有权相关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度,将租赁分为融资租赁和经营租赁。
融资租赁的认定标准如下: 1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
融资租赁的认定标准如下: 1. 在租赁期届满时,资产的所有权转移给承租人。 2. 承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。 3. 即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。这里的"大部分"通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上(含75%)。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。 4. 指导性标准,结合其他条件进行判断: - 承租人:最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, - 出租人:最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%, 5. 租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用。
(责任编辑:基金数据)
相关内容
- ·报告:Ripple 和 XRP 的采用对于实现 G20 跨境支付目标至关重要
- ·杠杆怎么还 杠杆怎么还款
- ·企业的运营费用包括什么
- ·10月31日安信优势增长混合A净值下跌0.64%,近1个月累计下跌5.96%
- ·lamb币今日价格-lamb币今日价格行情
- ·OKX|欧意app官方下载中心,安全、便捷的安卓交易应用
- ·Trump said that if elected, he would embrace cryptocurrency and AI and other future industries and establish a government efficiency committee
- ·dogz币行情
- ·向投资者宣告分配现金股利的会计分录
- ·PUFFER币今日价格 PUFFER币最新行情 PUFFER币最新走势
- ·dogwifhat:鲸鱼增持,散户退场——现在是抄底 WIF 的最佳时机吗?
- ·Neutrl分级市场稳定币:VC“商票”贴现机制的价值探索
- ·2025年05月26日-2025年06月01日财经数据与事件精美周历壁纸
- ·瑞波币有多少
- ·今日网络货币价格-今日网络货币价格行情
- ·10月31日富国高新技术产业混合净值增长0.13%,近3个月累计上涨4.86%
最新内容
- ·以太坊钱包规则
- ·10月31日鹏扬景升A净值增长1.24%,近3个月累计上涨13.57%
- ·10月31日平安价值领航混合A净值下跌0.62%,近1个月累计下跌3.94%
- ·谁是保险缴费的主体,必须是投保人吗?
- ·10月31日汇添富成长先锋六个月持有混合A净值下跌0.20%,近1个月累计下跌2.13%
- ·10月31日中信建投消费升级混合发起式A净值下跌0.15%,今年来累计下跌23.11%
- ·币8交易平台
- ·比特币最新利好消息:30,000 BTC 流向冷钱包
- ·10月31日招商趋势领航混合A净值增长0.14%,今年来累计上涨16.24%
- ·压低手续费!Coinbas衍生品交易所推出机构比特币、以太币期货
推荐内容
- · 数字货币交易所
- · 数字货币交易app
- · okcoin交易平台
- · 欧易开户
- · 亿欧交易所下载
- · 虚拟货币交易平台排名
- · 欧易交易所 电脑
- · OK交易所官网入口登录
- · 欧易最新版本
- · okx官方